# Appartement à vendre in Knokke for € 2.295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LND0W ## Description À VENDRE À KNOKKE À quelques pas de la célèbre Kustlaan, au cœur du Zoute, vous trouverez cet appartement aménagé avec un grand souci du détail. Dès votre entrée, vous ressentez immédiatement une atmosphère de détente et de luxe. Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire, de toilettes et d’un accès élégant vers le reste de l’appartement. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle provenant du jardin. Le hall de nuit donne accès à 2 salles de bains et 3 chambres, dont une peut faire office de bureau. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Toutes les pièces sont réalisées avec des matériaux de haute qualité et durables, avec une grande attention portée aux détails. Le jardin orienté plein sud offre calme et intimité, situé dans une rue peu fréquentée. Une grande terrasse vous permet de profiter de moments culinaires avec vos proches en toute discrétion pendant les mois de vacances. L’appartement comprend une cave privative ainsi que 4 emplacements pour vélos. Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine. Laissez-vous séduire par une visite détaillée — une visite en vaut mille mots. Tél: 09 274 15 53 Mail: floris@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.295.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200926-0002320144-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1924 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 100m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 4m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 6,5m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 100m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Eugene Ysaeyelaan 2 boîte 02, 8300 Knokke ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: