# Appartement à vendre in Knokke for € 860.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNHTG ## Description Au cœur de l'avenue Leopoldlaan, à une situation exceptionnelle à distance de marche de la mer et du centre commercial, se trouve cet appartement mezzanine lumineux dans une résidence soignée du début des années 2000. L’agréable espace de vie bénéficie d’une luminosité abondante grâce aux hautes baies vitrées, créant une sensation d’espace et d’ouverture. La cuisine attenante est pratique et en bon état. L’appartement comprend trois chambres complètes et deux salles de bains, offrant un confort idéal, tant comme résidence principale que secondaire à la mer. Il dispose également d’un débarras dans l’appartement ainsi que d’une cave privative dans l’immeuble. La résidence est bien entretenue et constitue une base solide, sans travaux immédiats. Une belle opportunité dans un emplacement recherché à Knokke. Possibilité d'acheter un garage à proximité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 860.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 860.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260426-0003856065-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.237kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Leopoldlaan 31 boîte 32, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: