# Appartement à vendre in Knokke for € 995.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNJV0 ## Description Situé sur l'emblématique Rubensplein à Knokke, ce magnifique appartement entièrement remis à neuf offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profitez d’un ensoleillement optimal jusqu’au soir, un véritable atout. Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire et des toilettes invités. Le séjour lumineux, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle et s’ouvre sur une vue spectaculaire sur la mer et le Rubensplein. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, est équipée d’appareils Miele haut de gamme, d’un réfrigérateur à vin et d’un grand congélateur. Tout l’appartement est fini avec des sols en mortex dotés d’un chauffage par le sol, offrant un confort moderne dans un cadre raffiné. La chambre principale est équipée de nombreux placards sur mesure et d’une élégante salle de douche avec un deuxième toilette. La deuxième chambre offre également des armoires intégrées et peut accueillir aisément des invités.  Cave privée et local à vélos facilement accessible dans l’immeuble. Une perle rare à Knokke, où élégance, confort et vue mer se rencontrent.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002784317 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sylvain Dupuisstraat 2 boîte 33, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: