# Appartement à vendre in Knokke for € 1.250.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO3HR ## Description Bienvenue au 20, Van Bunnenlaan à Knokke ! Vous consultez cette annonce sur un site web partenaire ? N’hésitez pas à consulter le lien ci-dessous pour obtenir toutes les informations et photos : https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4109711/appartement-te-koop-in-8300-knokke Nous serions ravis de vous présenter un appartement élégant et économe en énergie, idéalement situé au cœur de Knokke. Situé à proximité de la Lippenslaan, à quelques pas de la plage, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, d’espace, d’efficacité énergétique, le tout dans un emplacement de choix. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale en bord de mer ou d’une deuxième maison pour vous ressourcer, cet appartement est une opportunité unique à ne pas manquer. Vivre dans un endroit unique en bord de mer Cet appartement, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une superficie habitable de 98 m² et comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains, un parking souterrain et un espace de rangement souterrain. La rénovation complète a eu lieu en 2021, dans le souci de la qualité et du design. Le salon lumineux est le cœur de l’appartement et est en communication directe avec la cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité, et le balcon à l’avant offre une vue latérale sur la côte, idéale pour profiter de la brise marine et du paysage. À l’arrière, vous trouverez un deuxième balcon, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. Trois chambres confortables avec finitions de luxe L’appartement dispose de trois chambres à coucher, chacune équipée d’armoires intégrées pratiques. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante avec double lavabo et baignoire confortable, le tout dans un élégant marbre. Il y a également une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo. Des toilettes séparées sont également disponibles. Finitions et équipements Les parquets dans le hall d’entrée, le séjour, la cuisine et les trois chambres créent une atmosphère chaleureuse et élégante dans tout l’appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, discrètement intégrés, ce qui assure un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Caractéristiques principales de l’appartement : • Pas d’obligation de rénovation (EPC B) ! • Vente sous le régime avantageux des droits d’enregistrement : seulement 2 % pour les bénéficiaires. Le taux général des droits d’enregistrement en Flandre est de 12 %. • L’appartement est disponible immédiatement à l’acte. • Parking privé souterrain et espace de rangement inclus dans le prix de vente ! • Il y a également un local à vélos commun au sous-sol. • Cet appartement a été entièrement rénové en 2021. En bref : cet appartement entièrement rénové au 20, Van Bunnenlaan à Knokke, vous offre une combinaison unique de style, de confort et d’un emplacement de choix en bord de mer. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains, ses deux balcons, un parking souterrain et un espace de rangement, il s’agit d’une perle prête à l’emploi dans un emplacement recherché. Grâce à l’étiquette EPC B et à l’absence d’obligation de rénovation, il s’agit d’une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir en toute sérénité sur la côte. Il est important de noter que ce bien est vendu sous le régime avantageux des droits d’enregistrement. Les bénéficiaires ne paient que 2 % en plus du prix d’achat de cette propriété. Le taux général en Flandre est de 12 %. Pour plus d’informations : Droits de vente en Belgique. Êtes-vous propriétaire d’une maison ou d’un appartement et souhaitez-vous également vendre ? Notre agence immobilière, « SOM Vastgoed », vous accompagne avec plaisir dans la vente de votre propriété et vous aide à trouver votre nouveau logement de rêve. Contactez dès aujourd’hui nos agents immobiliers expérimentés pour une évaluation gratuite. Êtes-vous intéressé ? Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Appelez-nous dès aujourd’hui au 011 36 34 32 et découvrez comment cet appartement peut devenir le vôtre ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Surface habitable**: 98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 690m² - **Surface habitable**: 98m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 4** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Van Bunnenlaan 20 boîte 4, 8300 Knokke ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: