# Appartement à vendre in Knokke for € 1.695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPPS4 ## Description Vous rêvez de vivre dans un emplacement de choix en bord de mer? Ce magnifique appartement d'angle, situé sur la très prisée place Rubens, offre une vue frontale imprenable sur la mer et allie à merveille espace, lumière et confort. Dès votre entrée vous trouvez un  vestiaire  spacieux et vous êtes immédiatement accueilli dans le vaste espace de vie baigné de lumière, où les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer. L'élégante cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon et dispose de sa propre fenêtre. La belle terrasse à l'avant vous garantit sans aucun doute, à tout moment de la journée, un air marin vivifiant et une vue imprenable sur la plage, la mer et l'animation de la place Rubens. L'appartement dispose de trois chambres à part entière avec des armores encastrées, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour un séjour de luxe à la côte. Il comprend également  deux salles de douche séparées et 1  toilette indépendante. Voici un aperçu des atouts: -Emplacement de choix sur la place Rubens                                                       -Appartement d'angle bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle                                                       -Vue frontale et dégagée sur la mer                                                       -Magnifique terrasse à l'avant avec vue panoramique                                                      - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement De plus, il est possible d’acquérir un très grand garage au rez-de-chaussée de la résidence « Branding », située à proximité, au prix de 210 000 € et/ou un petit garage (140 000 €). Il y a également une cave privée au sous-sol. Laissez-vous envoûter par la vue et l’espace qu’offre cet appartement d’exception. Informations urbanistiques: en cours de demande + registre des mesures en cours de demande.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **Prix/m²**: € 16.741 - **RC**: € 1.492 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220321-0002568124-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 112m² - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Surface construite**: 112m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue latérale sur la mer**: Oui ## Disposition - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningslaan 153 boîte 12, 8300 Knokke ## Contact - **Agimobel** - Paul Parmentierlaan 244, 8300 Knokke - Phone: +3250603299 - Mobile: +3250603299 - Website: