# Duplex à vendre in Knokke for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAJ9 ## Description Cet appartement avec balcon et 2 chambres est situé aux 3e et 4e étages. D’une superficie de 100 m², il se trouve dans un bâtiment remarquable au cachet unique, véritable emblème du quartier. Situé au cœur du quartier Duinenwater, l'ensemble dégage prestige et espace. Il offre une vue sur le magnifique jardin intérieur aménagé. Un charme incomparable dans un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des magnifiques boulevards et de la mer du Nord. L’agencement est spacieux et fonctionnel. L’entrée avec toilettes invités donne accès au vaste séjour où la lumière naturelle pénètre doucement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend jusqu'à une buanderie/cellier séparée. Un escalier intérieur mène aux 2 chambres, à la salle de bains avec douche et à un deuxième WC. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité supérieure et, grâce à son étiquette énergétique A, l’appartement est également très économe en énergie et respectueux de l’environnement. Atouts : • Finitions de haute qualité dans tout l'appartement ; • Étiquette énergétique A ; • Emplacement prisé avec suffisamment d’emplacements de stationnement ; • 2 celliers privatifs inclus ; • Local à vélos commun. Intéressé ? Contactez Diksimmo et nous vous accueillons chaleureusement pour une visite de cette propriété exceptionnelle. Appelez le 051 50 11 51 ou envoyez un courriel à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **Précompte immobilier**: € 1.197 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31043-G-DBA_2017049465/EP16647/A001/D01/SD067 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 3** - **Autres**: 2,11m² - **Living**: 43,58m² - **Cuisine**: 7,54m² - **Buanderie**: 2,94m² - **Toilette 1**: 1,56m² - **Balcon**: 4m² - **Étage 4** - **Chambre à coucher 1**: 7,54m² - **Chambre à coucher 2**: 13,59m² - **Salle de bains**: 2,9m² - **Toilette 2**: 1,22m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Gilbert Decockstraat 8 boîte 3.2, 8300 Knokke ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: