# Appartement à vendre in Knokke for € 745.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCQT ## Description Dans la résidence Le Drakkar, à quelques pas de l'avenue Du Littoral et de la Place du Triangle, cet appartement de 79 m² avec deux chambres a été entièrement rénové en 2024. Depuis le séjour, vous profitez d'une vue latérale sur mer, L'accès à la plage et le cœur commerçant de Knokke sont tout proches, ce qui rend le bien aussi adapté comme seconde résidence, résidence principale ou investissement locatif. La rénovation de 2024 se remarque immédiatement. Nouveaux châssis, un séjour aux finitions soignées et une cuisine ouverte entièrement équipée avec appareils Miele (four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin). Les deux chambres se situent à l'arrière et donnent sur une terrasse. Elles disposent d'armoires encastrées. La chambre principale possède sa propre salle de bains. Il y a également une salle de douche séparée et un second toilet. Composition: hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, séjour avec coin repas et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bains, deuxième chambre, salle de douche séparée et débarras. Une grande cave privative et un local à vélos commun complètent le bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Chauffage individuel au gaz. PEB label B (123 kWh/m²), performant pour un immeuble de 1964 grâce à la rénovation récente.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 745.000 - **Prix/m²**: € 9.578 - **RC**: € 989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 123kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 83m² - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 79m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Duindistelstraat 7 boîte 22, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: