# Appartement à vendre in Knokke for € 475.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQE31 ## Description Situé sur la Koningslaan, face au Verzetsplein, cet appartement prêt à emménager se trouve au troisième étage de la Résidence Eden Rock. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la place et les villas environnantes, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la Lippenslaan et de la plage. Un bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Entièrement prêt à être occupé, l'appartement offre un agréable séjour ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil de fin de journée et d'une vue dégagée sur le Verzetsplein. La chambre dispose de vastes armoires encastrées et la salle de bains, au design contemporain, est équipée d'une douche à l'italienne. Composition: hall d'entrée, toilette séparée, lumineux séjour avec terrasse à l'avant, cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four et lave-vaisselle), salle de bains avec douche à l'italienne, chambre avec terrasse à l'arrière. Une cave privative complète l'ensemble. Les atouts: - Appartement prêt à emménager, récemment rénové - Vue dégagée sur le Verzetsplein et les villas environnantes - PEB: label B (129 kWh/m²/an), chauffage individuel au gaz Possibilité d'acquérir un garage fermé dans une résidence située à proximité. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 8.250 - **RC**: € 805 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2932125 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 52m² - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Koningslaan 184 boîte 32, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: