# Appartement à vendre in Knokke for € 975.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQHK1 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, nous vous proposons ce magnifique appartement d’angle, réalisé avec des matériaux de haute qualité. Ce bien d’exception allie luxe raffiné, design intérieur élégant et une vue imprenable sur le magnifique lac de Duinenwater. Aménagements et finitions Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez immédiatement frappé par la qualité et la luminosité. L’espace de vie est agrémenté d’un parquet de qualité supérieure qui apporte chaleur et élégance. Cuisine hyper-équipée : un véritable paradis pour les amateurs de cuisine, avec des matériaux de haute qualité et des appareils Miele encastrés. Espace de vie lumineux : grâce à son emplacement d’angle, vous bénéficierez d’une abondance de lumière naturelle. 2 chambres à coucher : les deux chambres offrent amplement d’espace pour un lit double, sont aménagées avec goût et disposent d’un dressing épuré. Salle de bains spacieuse : équipée d’une baignoire confortable et d’une douche à l’italienne élégante avec des parois en verre, d’un meuble-lavabo design et d’un miroir avec éclairage intégré. Grande terrasse d’angle : la terrasse s’étend sur deux côtés de l’appartement et offre de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air et de la vue idyllique sur l’eau. Atouts et options supplémentaires Inclus dans le prix : 2 supports à vélos individuels dans le parking souterrain. Optionnel : un grand box de garage souterrain, facilement accessible, pour 75 000 €. Disponibilité : immédiatement disponible après la signature de l’acte notarié. Vivre à Duinenwater : le summum du style de vie à Knokke Duinenwater est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus dynamiques, les plus élégants et les plus attrayants de Knokke-Heist. Le quartier est réputé pour son architecture harmonieuse, ses espaces verts et son ambiance détendue autour du lac central. Commerces et services à proximité : vous y trouverez notamment une boulangerie artisanale, des supermarchés, des boutiques et divers restaurants et bistrots agréables. Sports et loisirs Le site de Lakensite offre de fantastiques possibilités de loisirs, telles que des sports nautiques sur le lac (Lakeside Paradise), des infrastructures sportives (piscine/complexe bien-être Sportoase) et de vastes sentiers pédestres et pistes cyclables. Perspectives d’avenir Le quartier continue de se développer et, dans les années à venir, un nouveau parcours de golf sera aménagé à proximité immédiate. Accessibilité À proximité de la gare de Knokke, avec un accès facile à l’E34/N49 et à quelques pas de la Lippenslaan et de la plage. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour prendre rendez-vous et laissez-vous séduire par la qualité et l’emplacement unique de cette propriété ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Prix/m²**: € 8.405 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.285 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220406-0002578753-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.962kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 97m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Duinenwater 120 boîte 11, 8300 Knokke ## Contact - **Seven Real Estate** - Duinenwater 12, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32497538331 - Mobile: +32497538331