# Appartement à vendre in Knokke for € 1.395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOM7 ## Description Appartement luxueusement rénové, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Knokke, à quelques pas de la mer, de la plage et des commerces. Composition: hall d’entrée avec vestiaire, toilettes invités et buanderie pratique. Le lumineux séjour avec salle à manger profite d’une agréable vue latérale sur la mer et est agrémenté de nombreux placards intégrés ainsi que d’un élégant meuble-bar. La cuisine ouverte, réalisée en travertin, est entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme, dont une cave à vin. L’appartement dispose de trois chambres. La première est pourvue de placards intégrés et d’une salle de bains attenante avec toilettes, lavabo et douche. La deuxième chambre bénéficie également de placards intégrés. Salle de douche. La troisième chambre est actuellement aménagée avec des lits superposés et un bureau, avec la possibilité d’y installer un lit double. Toutes les chambres donnent accès à la spacieuse terrasse arrière, parfaitement ensoleillée, d’environ 36 m², et sont équipées de volets électriques.Concierge présent dans la résidence. Local à vélos commun dans l’immeuble. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.395.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.395.000 - **Prix/m²**: € 11.844 - **RC**: € 1.534 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250226-0003540250-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.472kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 122m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1985 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ebbestraat 10 boîte 2, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: