# Appartement à vendre in Knokke for € 649.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQQ5H ## Description Appartement clé en main avec balcon et cabine infrarouge Ce superbe appartement de 94 m² a été entièrement rénové il y a quelques années avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les finitions haut de gamme et l'agencement bien pensé en font un bien prêt à emménager, où il fait bon vivre. Situé au premier étage, l'appartement offre un vaste et lumineux séjour qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La chambre principale est aménagée avec un confortable lit double et offre également suffisamment d'espace pour des armoires de rangement supplémentaires. La seconde chambre peut parfaitement être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau et offre suffisamment de place pour deux lits simples ou un lit double. La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une cabine infrarouge privative, vous permettant de profiter d'un véritable moment de bien-être à domicile. Une buanderie pratique complète également l'ensemble. Grâce à la climatisation présente dans tout l'appartement ainsi qu'aux ventilateurs de plafond authentiques, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. L'immeuble dispose en outre d'un local à vélos sécurisé en sous-sol et un supermarché est situé au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Avec ses finitions de qualité, sa généreuse superficie et son espace bien-être privatif, cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2807627 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 2.883kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 94m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 10m - **Plage**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lippenslaan 263 boîte 13, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: