# Appartement à vendre in Knokke Zimmo code: LQS37 ## Description Opportunité unique – Superbe mezzanine d’exception avec vue frontale sur mer et grandes terrasses à Knokke. Réf : KD-11-KH/K Situé dans un emplacement absolument privilégié sur la digue de Knokke, entre Albertstrand et le Casino, entre les numéros 475 et 490, cet exceptionnel appartement en mezzanine est proposé en toute discrétion. Il s’agit d’une propriété extrêmement rare où luxe, architecture et confort se fondent harmonieusement, offrant une vue imprenable et frontale sur la mer. Depuis le spacieux séjour, vous bénéficierez d’une vue panoramique sur la mer du Nord, tandis que l’arrière de l’appartement donne sur le paysage environnant et l’hôtel La Réserve. Cette mezzanine exclusive, construite en 2010 et située au huitième étage, offre une superficie totale d’environ 182 m², comprenant les deux terrasses. Grâce à l’impressionnante largeur de façade de 7 mètres, le séjour est baigné de lumière naturelle et la résidence bénéficie d’une architecture exceptionnelle. Composition : L’appartement en duplex comprend : Un vaste séjour avec une vue spectaculaire et frontale sur mer Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin buanderie pratique Trois chambres complètes Deux salles de bains luxueusement aménagées Deux toilettes séparées Finitions et confort : Pour les finitions, seuls des matériaux de haute qualité et un confort optimal ont été choisis. Label EPC A Chauffage au sol central via une pompe à chaleur Possibilité de chauffage supplémentaire Deux cheminées à gaz élégantes (séjour et chambre principale) Climatisation dans toutes les chambres Isolation acoustique de haute qualité des murs, des sols et du toit Protection solaire sur toutes les fenêtres et fenêtres Velux Éclairage dimmable dans tout l’appartement, ainsi que sur les deux terrasses Armoires sur mesure exclusives Deux terrasses exceptionnelles : À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses qui offrent chacune une expérience totalement différente. Côté mer – environ 26 m² Une grande terrasse ensoleillée avec une vue frontale inégalée sur la mer du Nord. Côté arrière – environ 21 m² Une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur Knokke, la campagne environnante et l’hôtel La Réserve. La terrasse arrière dispose également d’une plateforme en liège supplémentaire, idéale pour l’installation d’un jacuzzi et la création d’un espace bien-être privé exclusif avec vue panoramique. Un chef-d’œuvre architectural : L’un des éléments absolument uniques de ce luxueux appartement en duplex est l’imposante fenêtre de la lucarne. Cet élément architectural exceptionnel confère à la propriété un aspect emblématique et la rend non seulement spéciale pour ses occupants, mais aussi reconnaissable depuis la digue et la plage. Pratique : Malgré son emplacement exclusif sur la digue, vous bénéficierez d’une grande facilité d’accès et d’un parking toujours disponible juste devant la résidence, indépendamment de la digue. Atouts : Emplacement absolument privilégié entre Albertstrand et le Casino Vue frontale sur mer Mezzanine exclusive Environ 182 m² de surface habitable, terrasses incluses Trois chambres Deux salles de bains luxueuses Deux grandes terrasses d’environ 26 m² et 21 m² Label EPC A Pompe à chaleur avec chauffage au sol Deux cheminées à gaz Climatisation dans toutes les chambres Isolation acoustique de haute qualité Protection solaire complète Éclairage dimmable à l’intérieur et à l’extérieur Armoires sur mesure Préinstallation pour un jacuzzi sur la terrasse arrière Parking gratuit devant la porte Cet appartement exceptionnel en duplex est une opportunité extrêmement rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive ou une résidence permanente dans l’un des lieux les plus prestigieux de la côte belge. De plus amples informations seront fournies uniquement sur demande et en toute discrétion. Immo OTTEVAERE 050 89 58 60, pas d’informations par e-mail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Étage**: 8ème étage ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Étage**: 8 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8300 Knokke ## Contact - **IMMO OTTEVAERE** - Acacialaan 9, 8300 Knokke - Phone: +3256722590 - Mobile: +3256722590 - Website: