# Appartement à vendre in Knokke for € 650.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQY2Z ## Description Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de la digue et de la Lippenslaan, ce bel appartement rénové avec goût dispose de deux chambres. Grâce à ses finitions de qualité et à son excellent état, il est entièrement prêt à emménager et ne nécessite aucun travaux de rénovation. La disposition comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une agréable terrasse bénéficiant d’une vue latérale sur la mer. L’appartement offre également deux chambres de belle taille, un WC invités séparé et une élégante salle de bains avec douche à l’italienne. Il bénéficie en outre d’un confort de vie moderne grâce à une chaudière individuelle, un certificat PEB de classe B, une installation électrique conforme et du triple vitrage. Possibilité également d’acquérir un garage box fermé au prix de 100 000 €. Un bien idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement à un emplacement de premier ordre à Knokke. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.575kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 30m² - **Terrasse**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bayauxlaan 39 boîte 22, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: