# Appartement à vendre in Knokke for € 1.045.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQY4Y ## Description Superbe penthouse lumineux de 110 m², situé au cinquième étage d’une résidence idéalement implantée sur l’Avenue du Littoral, au cœur du Zoute. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des boutiques et restaurants, il bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue panoramique entièrement dégagée à 180° sur le minigolf, le cloître et le tissu de villas du Zoute. Entièrement rénové avec goût par Dominique Koch au début des années 2000, l’appartement séduit par son élégant style « Long Island », ses finitions de qualité et son excellent état d’entretien. Composition: vestiaire, deux toilettes séparées, accueillant séjour avec feu ouvert et espace repas, s’ouvrant sur une large baie vitrée équipée de panneaux amovibles permettant de créer une agréable terrasse intérieure orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cuisine américaine entièrement équipée et buanderie séparée. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, pouvant chacune accueillir un grand lit double et disposant d’une fenêtre, d’un lavabo et d’armoires encastrées. Une salle de bains, une salle de douche, de nombreux rangements, une porte blindée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent l’ensemble.Possibilité d’acquérir un grand box de garage fermé dans le parking situé juste en face de la résidence, offrant l’espace nécessaire à la fois pour une voiture et des vélos. Une aire au pied de l’immeuble est également disponible pour le stationnement des vélos et équipée d’arceaux de fixation. Un appartement exceptionnel réunissant lumière, vues panoramiques, confort et emplacement privilégié sur l’une des avenues les plus recherchées du Zoute. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.045.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.045.000 - **RC**: € 1.189 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 151kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814-0003928288-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 3.291kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kustlaan 287 boîte 52, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: