# Appartement à vendre in Knokke for € 1.239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLOG ## Description Magnifique appartement en duplex rénové, idéalement situé près de la plage d'Albert et la digue. Cet appartement en duplex, rénové avec goût, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle d'une résidence-villa, à quelques pas de la plage Albert. Le hall d'entrée, doté d'un vestiaire et d'un escalier, donne accès au vaste espace de vie lumineux, qui s'étend sur tout l'angle sud-est du bâtiment. De grandes baies vitrées (vers le sud) laissent entrer une magnifique lumière et offrent un accès direct à la terrasse ensoleillée, qui entoure l'espace de vie et constitue un endroit idéal pour profiter pleinement du soleil.La salle à manger conviviale s’intègre harmonieusement à la cuisine moderne et entièrement équipée, créant ainsi un cadre de vie ouvert et accueillant.À l’étage supérieur se trouvent trois chambres à part entière, dont deux spacieuses chambres doubles. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains est à la disposition des autres chambres. De plus, des toilettes séparées offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires.Cave privative et local à vélos dans l'immeuble. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.239.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-00038839219-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 2.422kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jozef Nellenslaan 39 boîte 21, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: