# Immeuble d'appartements à vendre in Knokke for € 2.250.000 with 8 chambres à coucher Zimmo code: LROIK ## Description Dans la Kursaalstraat à Heist, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport clé en main: une petite résidence entièrement rénovée comprenant trois appartements soigneusement finis et un rez-de-chaussée commercial loué (boulangerie). Emplacement de qualité, à distance de marche du Heldenplein, des commerces, des transports en commun et de la plage. Les trois appartements (deux fois trois chambres, ainsi qu'un penthouse en duplex) bénéficient d'une finition économe en énergie (PEB label A), chacun avec sa propre terrasse et une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée commercial est loué et génère des revenus courants. L'ensemble offre deux scénarios: conserver le bien comme immeuble locatif au rendement réparti, ou revendre par unité de façon échelonnée. La vente s'effectue sous le régime des droits d'enregistrement. La résidence sera équipée d'un ascenseur et dispose d'un vaste local à vélos commun. Prix et informations locatives sur demande. Contactez Sharp&Wolf au 050 60 17 82 pour le dossier complet ou une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **chambres à coucher**: 8 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.250.000 - **Prix/m²**: € 5.581 - **RC**: € 2.131 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2746999 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Surface construite**: 400m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 8 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kursaalstraat 47, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: