# Appartement à vendre in Knokke for € 1.895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRQCM ## Description Ce spacieux duplex de 216 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue Léopold à Knokke et a fait l'objet d'une rénovation de qualité. La propriété allie des espaces de vie généreux à un agencement pratique et offre un confort de vie agréable.Dès l'entrée, le hall d'accueil mène à un vestiaire et à des toilettes séparées. Le vaste espace de vie communique avec la cuisine ouverte entièrement équipée et offre un accès direct à la grande terrasse ensoleillée. Depuis la terrasse, on aperçoit même la mer. Derrière la cuisine se trouve une pièce polyvalente, actuellement aménagée en deuxième salle à manger, mais qui peut être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux, chambre d’amis… et qui donne sur une deuxième terrasse ensoleillée (orientée à l’est).Hall de nuit avec cage d’escalier. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse avec salle de bains attenante.Le premier étage comprend trois chambres à part entière, chacune équipée de placards intégrés. Il y a également deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.Au deuxième étage se trouve une cinquième chambre.Le duplex dispose également d’une cave et d’un local à vélos dans l’immeuble.Possibilité d’acheter un garage triple dans le bâtiment avoisinant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.895.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.895.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240606-0003273581-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 5.631kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leopoldlaan 52 boîte 51, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: