# Studio à vendre in Knokke for € 459.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQEK ## Description Ce magnifique studio entièrement rénové est situé au quatrième étage d’une résidence dans la Van Bunnelaan et bénéficie d’un emplacement particulièrement central à Knokke. La Kustlaan, la Lippenslaan, la Dumortierlaan ainsi que la digue et la plage se trouvent à quelques pas, tout comme de nombreux commerces et restaurants. Le studio a fait l’objet d’une rénovation complète réalisée avec soin et offre une agréable combinaison de confort, de luminosité et de fonctionnalité. L’entrée mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le bien dispose également d’un coin nuit pratique, d’une salle de bains soignée avec douche ainsi que de toilettes séparées. La résidence dispose par ailleurs d’un local à vélos commun. Deux crochets à vélos sont réservés au studio, un véritable atout pour profiter pleinement de Knokke à vélo. Une belle opportunité comme seconde résidence à la mer, investissement ou pied-à-terre confortable bénéficiant d’une excellente situation. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking dans l’immeuble au prix de 85.000 €. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 41m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230421-0002871711-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 1.092kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 41m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Magasins**: 50m - **Plage**: 250m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Van Bunnenlaan 14 boîte 42, 8300 Knokke ## Contact - **Agence Het Zoute** - Kustlaan 105, 8300 Knokke - Phone: +32 50 60 33 33 - Website: