# Appartement à vendre in Knokke for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUPO ## Description Knokke: Appartement 2 chambres entièrement rénové à vendre, idéalement situé à proximité de la Lippenslaan. Découvrez cet appartement entièrement rénové et parfaitement prêt à emménager, situé au Gulden-Vliesstraat 6 et dont les pièces de vie donnent sur la Lippenslaan. Il offre une combinaison idéale entre une situation centrale, un confort contemporain et une finition de qualité. La Digue et la plage sont également facilement accessibles à pied. Composition: Hall dentrée, toilette séparée, spacieux séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure, débarras pratique, élégante salle de bains avec baignoire et douche à litalienne, 2 chambres à coucher de belle dimension. Atouts: Parfaitement prêt à emménager, avec des finitions contemporaines et élégantes.Emplacement de premier choix à proximité des commerces, restaurants et supermarchés.À quelques pas de la plage.Local à vélos hors sol et vaste cave privative.Label PEB A et installation électrique conforme.Plus dinformations? Contactez Ayita au 0496 13 43 12 ou via ayita@eraservimo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 1.011 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220803-0002649844-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs avec vannes thermostatiques ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1996 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Finition luxueuse, Rectangulaire, Douche de plain-pied, Bain, Lavabo double encastré - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle**: Finition moderne, Rectangulaire, Vidéophone - **Cuisine**: Finition luxueuse, Cuisine ouverte, Rectangulaire, Evier simple, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (hotte intégrée) - **Living**: Finition moderne, Rectangulaire - **Chambre à coucher 1**: Finition luxueuse, Rectangulaire - **Chambre à coucher 2**: Finition luxueuse, Rectangulaire - **Toilette**: Finition moderne, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gulden-Vliesstraat 6 boîte 12, 8300 Knokke ## Contact - **ERA Servimo (Knokke)** - Dumortierlaan 72, 8300 Knokke - Phone: +32 (0)50 96 03 90 - Website: