# Appartement à vendre in Knokke for € 4.135.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS1J7 ## Description Magnifique duplex-penthouse bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel sur la Place Albert, avec plusieurs terrasses et de superbes vues panoramiques sur le Zoute et la mer. Une combinaison rare entre situation privilégiée, vues dégagées, orientations ensoleillées et généreux espaces extérieurs. Composition: hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le lumineux espace de vie comprend un salon donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur la mer, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine donne accès à une spacieuse terrasse à l’arrière, bénéficiant du soleil matinal et d’une vue dégagée en direction de l’Approach Golf. À ce niveau se trouve également une première chambre avec placards intégrés, salle de douche attenante avec lavabo et douche à l’italienne, ainsi qu’un accès à la terrasse arrière. Débarras pratique. À l’étage supérieur se trouvent le hall de nuit ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La deuxième chambre dispose de placards intégrés, d’une salle de douche attenante et donne accès à une terrasse exceptionnelle du côté de la Place Albert, offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer, la verdure et les villas de caractère du Zoute. La troisième chambre dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec double lavabo, toilette, baignoire et douche à l’italienne. L’appartement est entièrement équipé de la climatisation. Cave privative et local à vélos commun dans la résidence. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et/ou un ou plusieurs garages fermés à proximité immédiate. Un duplex-penthouse exclusif de trois chambres, agrémenté de plusieurs terrasses et de vues exceptionnelles, situé à l’un des emplacements les plus recherchés du Zoute. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.135.000 - **Surface habitable**: 153m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 4.135.000 - **Prix/m²**: € 22.473 - **RC**: € 2.644 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 160kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250519-0003571123-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.934kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 153m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 8 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Albertplein 18 boîte 81, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: