# Appartement à vendre in Knokke for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHK0 ## Description Situé dans un emplacement unique sur la place du Casino à Knokke, à proximité de la mer, de la plage et du centre animé, cet appartement charmant offre une surface habitable d'environ 100 m². Datant de 1959, il allie l’architecture typique de cette époque à de beaux volumes et un potentiel important pour une rénovation personnalisée. Disposition: hall d’entrée, séjour agréable et lumineux, cuisine, chambres et espaces sanitaires. Grâce à sa superficie généreuse et à une répartition pratique, cet appartement peut être transformé en une résidence principale confortable ou en une seconde résidence attrayante en bord de mer. Un atout majeur est son emplacement au cœur du futur quartier renouvelé du Casino. L’ensemble de la zone autour du Casino-Kursaal va subir dans les prochaines années une transformation impressionnante. Les parkings en surface disparaîtront en grande partie pour laisser place à un parc urbain verdoyant avec arbres, plantations et nouveaux espaces de détente. Le périmètre du projet s’étend de l’environnement de La Réserve jusqu’à la digue, avec le Casino-Kursaal rénové comme point central. La circulation sur la Nellenslaan et la digue au niveau du projet sera fortement réduite, créant ainsi un environnement résidentiel plus calme et de qualité. Ce vaste réaménagement donnera une toute nouvelle allure à la place du Casino et représentera certainement un atout supplémentaire important pour l’immobilier environnant. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir aujourd’hui dans un emplacement de premier choix avec un fort potentiel d’avenir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200918-0002314925-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Terrace**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Canadasquare 18, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623