# Appartement à vendre in Knokke for € 545.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSII2  
<https://www.zimmo.be/fr/knokke-8300/a-vendre/appartement/LSII2>

## Description

Appartement neuf au rez-de-chaussée, situé dans une rue latérale calme de l'avenue Lippens, à distance de marche des commerces et de la mer. 

Composition: hall d’entrée avec toilette invités. Lumineux séjour avec accès direct à la terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils modernes et salle à manger. Local technique/Buanderie. Grande chambre et salle de douche. Possibilité d’une cave privative et des crochets à vélos. Auréa est un projet neuf exclusif composé de seulement cinq appartements de standing, situé dans la charmante Gulden-Vliesstraat à Knokke-Heist. Chaque étage comprend un seul appartement, garantissant une intimité et un calme optimaux. 

Contactez Alex Dewulf pour plus d’informations, les plans et le cahier des charges.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 545.000
- **Surface habitable**: 78m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 545.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli

## Construction

- **Surface habitable**: 78m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Ascenseur**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 7,47m²
- **Terrace**: terrace présent
- **Balcon**: balcon présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 7,12m²
  - **Jardin**: 7,47m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Gulden-Vliesstraat 7, 8300 Knokke

## Contact

- **Alex Dewulf**
- Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist
- Phone: +3250623623