# Appartement à vendre in Knokke for € 1.295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQ7T ## Description Appartement de trois chambres, récemment rénové et particulièrement lumineux, idéalement situé sur la prestigieuse Kustlaan, entre la place du Triangle et la place Albert. À quelques pas de la plage et entouré de boutiques exclusives et de galeries d’art, cet appartement bénéficie d’une situation centrale au cœur du Zoute. Le hall d’entrée, doté d’un vestiaire en chêne clair, d’une toilette d'invités et d’un débarras pratique, mène à l’élégant espace de vie, où de grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle. Le salon convivial avec un feu au gaz, s’ouvre sur la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les villas de caractère du Zoute. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres confortables. La chambre master est équipée de placards intégrés et d’une salle de bains attenante comprenant une double lavabo, une douche et un WC. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés et d’une salle de douche séparée. La troisième chambre est aménagée avec un lit superposé et des placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Une cave privative et un local à vélos au sein de la résidence complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un spacieux box de garage situé en face de l’appartement. Un appartement élégant et prêt à emménager, alliant avec raffinement confort et situation privilégiée au Zoute. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261018-0003978899-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 5 - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kustlaan 81, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623