# Studio à vendre in Knokke for € 325.000 Zimmo code: LSTE1 ## Description Au 3e étage de la Résidence Royal, en plein sur la digue de Heist, se trouve ce studio soigné de 35 m². La résidence a bénéficié en 2025-2026 d'une façade entièrement rénovée et apparaît à nouveau fraîche et contemporaine. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue sur la mer, la plage et le port de Zeebrugge. L'entrée fait immédiatement une bonne impression, avec des placards sur toute la longueur et des spots intégrés qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous disposez ainsi d'un espace de rangement amplement suffisant sans que le studio perde en ouverture. Le séjour lumineux avec parquet offre de la place pour un coin salon accueillant et une salle à manger. Vous dormez dans un lit escamotable qui se dissimule élégamment dans un placard intégré durant la journée. Cela permet de garder l'espace entièrement libre pour vivre, et se transforme facilement en un endroit confortable pour dormir le soir. La kitchenette est équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four à micro-ondes et d'un réfrigérateur. La salle de bains dispose d'une baignoire avec douche, d'un meuble lavabo, d'un toilette et de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, pratique lors d'un séjour prolongé au bord de la mer. Grâce à la grande baie vitrée, vous accédez à la terrasse avec balustrade en verre, l'endroit idéal pour profiter de la vue sur la côte. Le centre de Heist, les magasins, restaurants et le tram côtier se trouvent à quelques minutes à pied. Ce studio est un excellent choix en tant que seconde résidence ou comme investissement dans la location de vacances. Digue-Heist 212, 8301 Knokke-Heist – EPC 117 kWh/m²/an (label B). Intéressé? Planifiez votre visite! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 35m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003982190-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 738kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 35m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 9 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 5m² - **Terrasse**: 3m² - **Salle de séjour**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zeedijk-Heist 213 boîte I3, 8300 Knokke ## Contact - **Immo Holiday** - Zeedijk-Heist 212, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250530104 - Mobile: +3250530104 - Website: