# Appartement à vendre in Knokke for € 540.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU1I ## Description Situé au cœur de Knokke, cet appartement orienté plein sud bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité du centre commercial, de la plage et de la place Rubens. Vous profiterez ainsi à la fois de l’animation urbaine et du calme apaisant de la côte. Avec une superficie habitable de 75 m², ce bien offre une distribution confortable comprenant deux chambres spacieuses, une salle de douche et une salle de bains moderne. Construit en 2001, l’appartement allie qualité et élégance intemporelle, avec un séjour lumineux donnant sur une large terrasse exposée à l’ouest. En complément, une garage-box est disponible à l’achat dans le même immeuble. L’appartement dispose également d’une cave privée et d’un local à vélos commun. Une opportunité idéale pour qui recherche un logement stylé et central en bord de mer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 540.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 540.000 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 19 303kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 268kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261030-0003988194-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 3.809kg CO²/m² - **K-level**: 112 ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Largeur de la façade**: 5m - **Étage**: 1 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 5m² - **Living**: 32m² - **Salle de bains 1**: 4m² - **Salle de bains 2**: 2m² - **Terrace**: 4,8m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Leopoldlaan 106, 8300 Knokke ## Contact - **Alex Dewulf** - Zeedijk 527, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250623623