# Appartement à vendre in Knokke for € 469.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYVF ## Description Appartement situé en centre-ville avec vue dégagée sur l'hôtel de ville de Knokke Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur la Lippenslaan, au cœur de Knokke, cet appartement bien entretenu offre une vue agréable et dégagée sur l'hôtel de ville. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis direct avec les appartements d'en face, constitue un atout majeur, offrant une agréable sensation d'intimité et d'espace, en plein cœur du centre-ville animé. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 2005 et a toujours été bien entretenu au fil des ans. Bien que l'intérieur n'ait pas encore été rénové, il constitue une excellente base pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. De plus, une nouvelle chaudière à condensation au gaz a déjà été installée, ce qui apporte une importante plus-value technique. L’appartement dispose également d’un espace de rangement pratique et le bâtiment est équipé d’un local à vélos commun. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Knokke et avoir toutes les commodités à portée de main. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et de la possibilité de moderniser l’appartement selon vos goûts en fait une opportunité particulièrement intéressante. Cet appartement vous intéresse? Contactez Immobeguin pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place via emiel@immobeguin.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 86m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003338613-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 86m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 8300 Knokke ## Contact - **Immo Beguin Office Nieuwpoort** - Lombardsijdestraat 1, 8620 NIEUWPOORT - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: