Bien commercial à vendre à Knokke pour € 950.000 code Zimmo: LQXA5

Ce bien commercial est à vendre à Knokke.

KNOKKE  - Emplacement de premier choix - Local commercial spacieux et prêt à l'emploi à vendre sur la prestigieuse place Van Bunnen, point de jonction dynamique entre la Zeedijk, la Lippenslaan et d'autres rues commerçantes exclusives de Knokke! Ce bien unique bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité inégalés!
Grâce à cet emplacement stratégique, le commerce bénéficie d’un flux constant de passants, composé aussi bien de résidents locaux fidèles que de propriétaires de résidences secondaires et de touristes (d’un jour) à fort pouvoir d’achat!
Atouts:
+ Facilement accessible: situé à proximité de vastes parkings publics sous et autour de la place!
+ Espace exceptionnel: surface étonnamment généreuse avec une surface utile de 293 m²
+ Fréquentation maximale: situé sur l’un des axes piétonniers les plus fréquentés entre la plage et le centre-ville!
+ Grande visibilité!
+ Label énergétique B!
+ Sans amiante!
+ Aménagement du magasin entièrement rénové par Wimag en 2018!
+ Aménagement de qualité et tendance!
+ Magasin verrouillable grâce à un volet roulant en aluminium!
+ Très bon score Mobiscore: 8,1 sur 10!
+ Pas de reprise d'activité!
+ Même exploitant depuis près de 20 ans, actuellement exploité comme traiteur / poissonnerie
En bref: une OPPORTUNITÉ UNIQUE dans un EMPLACEMENT UNIQUE! 
Affectation: convient pour un service de traiteur ou une exploitation de restauration!
Non autorisé:
- Toute activité nocturne (pas de magasin de nuit, discothèque, boîte de nuit, etc.)
- Toute activité susceptible de causer des nuisances sonores ou olfactives!

Comprend un grand espace de vente d’environ 120 m², une cuisine froide / un atelier, 2 chambres froides, un monte-charge et un escalier menant à une mezzanine polyvalente d’environ 60 m². Le sous-sol comprend une cuisine chaude, une salle de plonge, un espace de stockage, 2 débarras, un vestiaire pour le personnel avec douche et des sanitaires.
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Score P = A  Score G = A
#slimondernemen #Knokke #Knokkeheist

Surface utile au sol  293 m²