# Maison à vendre in Knokke for € 6.195.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L15C2 ## Description Belle villa située au calme dans un petit sentier au Zoute, à quelques pas des magasins, de la mer et de la plage. Disposition: hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Salon très lumineux (cheminée) grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin ensoleillé et la piscine. Coin TV avec espace bureau. Salle à manger. Cuisine agréable avec coin petit-déjeuner. Au premier étage: chambre principale spacieuse donnant sur la terrasse, dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées). Bureau/deuxième chambre. 3ème chambre avec salle de douche, cuisine et salon (peut servir comme studio/conciergerie). Au deuxième étage, 2 chambres spacieuses. Salle de bains. La villa dispose d'un sous-sol comprenant une salle de réunion/détente, une buanderie et un local technique. Magnifique jardin paysager avec terrasse et piscine chauffée. Garage intérieur pour deux voitures et grand parking extérieur. Les finitions ont été soignées dans les moindres détails et la villa est équipée d'un système de climatisation, arrosage automatique et alarme. Contactez Immo Knokke Real Estate pour organiser une visite. ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 6.195.000 - **Surface habitable**: 535m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.106m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 6.195.000 - **Prix/m²**: € 5.872 - **RC**: € 4.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230628-0001886307-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 12.675kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.106m² - **Surface habitable**: 535m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Étage**: -1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zeeuwspad 24, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: