# Maison à vendre in Knokke for € 570.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LIF32 ## Description Opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un investissement immobilier ou d'un projet de rénovation dans le centre de Knokke. Dans la Smedenstraat, dans le centre animé de Knokke, vous trouverez cette maison unique offrant de nombreuses options. Il s'agit d'un bâtiment majestueux avec de hauts plafonds caractéristiques, qui a subi des améliorations structurelles au fil des ans. Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute son terrain exceptionnellement grand de pas moins de 634 m² en plein cœur de Knokke. Le grand jardin est entièrement orienté vers le soleil et offre le confort nécessaire au centre de Knokke. L'emplacement exceptionnel au centre de Knokke est un atout absolu. Depuis cette maison à vendre, vous pourrez rejoindre à pied la rue animée Lippenslaan avec ses nombreux magasins et restaurants. Les installations essentielles telles que les écoles, les supermarchés et la gare de Knokke sont également facilement accessibles à pied. Disposition : glv : - hall d'entrée - salon avec salle à manger - cuisine spacieuse avec véranda attenante - terrasse et grand jardin Premier V : - Chambre principale - chambre - salle de bain Deuxième V : - chambres 3, 4 et 5 Il y a également un sous-sol spacieux et un grenier. Cette maison mitoyenne à Knokke est une opportunité d'investissement unique pour une résidence permanente ou une résidence secondaire. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à contacter notre expert immobilier Arne Reubens au +32 472 186 304 ou à arne.reubens@dewaele.com *Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 570.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 634m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 570.000 - **RC**: € 604 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251202-0003747904-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 634m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Smedenstraat 48, 8300 Knokke ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: