# Maison à vendre in Knokke for € 5.375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMVPC ## Description Située dans un environnement résidentiel prisé, cette villa individuelle se trouve sur un magnifique terrain d’environ 1.700 m², parfaitement orienté et niché dans une rue sans issue garantissant calme absolu et intimité. Disposition: Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall avec vestiaire et toilette invités. Le séjour lumineux, composé d’un salon convivial et d’une salle à manger, s’ouvre sur de belles terrasses ensoleillées orientées plein sud ainsi que sur un superbe jardin. La cuisine entièrement équipée y est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou espace TV bénéficiant d’une vue agréable sur le jardin des deux côtés, ainsi qu’un bureau séparé supplémentaire. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, complétées par une toilette séparée et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage propose une grande pièce pouvant être aménagée en espace polyvalent, salle de loisirs ou encore en deux chambres supplémentaires. La propriété dispose d'un sous-sol complet et dispose d’un grand garage intérieur pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Plusieurs emplacements extérieurs. Le magnifique jardin, parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la nature en toute intimité. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.375.000 - **Surface habitable**: 356m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.704m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 5.375.000 - **Prix/m²**: € 3.228 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 418kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317-003826040-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 37.421kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.704m² - **Surface habitable**: 356m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: -1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 5 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tortellaan 2, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: