# Maison à vendre in Knokke for € 795.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOIFW ## Description Cette maison de ville exceptionnelle est située dans un emplacement très recherché en bordure du Zoute, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du projet exclusif Zoutedijk et de la Boslaan. Une opportunité unique pour les investisseurs en vue d'un achat et d'une revente, mais aussi une chance idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison exclusive dans un emplacement de premier choix à Knokke-Heist. La propriété offre des volumes exceptionnellement spacieux et offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement et de finition. Grâce aux plans déjà élaborés, on peut immédiatement se faire une idée claire du potentiel de haute qualité de ce projet. Les plans ont déjà été examinés par l'urbanisme et sont entièrement prêts à être soumis. Avec sa surface habitable spacieuse, le design comprend cinq chambres à coucher complètes et trois salles de bains, combinées à des espaces de vie généreux et une disposition réfléchie qui répond pleinement au confort de vie contemporain. Un atout supplémentaire est la présence de pas moins de trois terrasses avec une surface extérieure commune de 66 m², ce qui permet de profiter du soleil, de la tranquillité et de l'intimité à tout moment de la journée. L'étage supérieur complet a été conçu comme un studio indépendant, comprenant un espace de vie privé, une kitchenette, une chambre à coucher, une salle de bains et une terrasse privative. Cela rend cet espace parfait comme logement pour invités, logement pour au pair ou unité de vie indépendante pour les membres de la famille. Un atout majeur de cet environnement est la présence d'un garage privé, idéal pour garer une voiture, une voiturette de golf, des vélos ou des scooters - un avantage rare dans cet emplacement. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et résidentiel, entouré de verdure et à courte distance du Royal Zoute Golf Club, de la plage et du centre commercial du Zoute. Le quartier est réputé pour son caractère exclusif et fait partie des environnements résidentiels les plus recherchés de la côte belge. Des plans, des rendus et des informations supplémentaires sont disponibles et consultables au bureau ainsi que sur place dans la propriété. Une occasion rare de donner forme à un pied-à-terre exclusif ou à une maison familiale de haute qualité selon ses propres goûts et sa propre vision dans l'un des emplacements les plus recherchés de Knokke-Heist. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Contactez Maxim au 0477 06 03 30 ou par e-mail maxim@rhvastgoed.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 124m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 981 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 515kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250319-0003557151-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 85m² - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rode-Kruisstraat 1, 8300 Knokke ## Contact - **RHvastgoed** - Knokkestraat 24, 8301 Knokke-Heist - Phone: 0473 82 58 37 - Website: