# Maison à vendre in Knokke for € 5.150.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOY7X ## Description Magnifique villa neuve, idéalement située en seconde ligne dans un environnement calme à proximité du Magere Schorre et du Royal Zoute Golf. Composition de la villa: hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Superbe et lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec feu au gaz, une salle à manger ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas, le tout donnant sur une magnifique terrasse et un jardin exposés plein sud avec piscine. Buanderie / arrière-cuisine / débarras. Au premier étage: suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et toilette séparée), avec accès à une terrasse orientée plein sud. Hall de nuit avec toilette séparée. Deux grandes chambres avec bureau et placards intégrés. Salle de bains (double lavabo, baignoire et douche). Chambre 4 avec placards intégrés et salle de douche attenante (lavabo et douche). Cinquième chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante (lavabo, douche et baignoire). Au dernier étage: local technique et espace de stockage. Garage pour deux voitures et emplacements de parking extérieurs. Villa économe en énergie, équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur, système d’alarme, ventilation et éclairage Prado. Contactez Knokke Real Estate pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.150.000 - **Surface habitable**: 356m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 870m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 5.150.000 - **Prix/m²**: € 3.160 - **Parcelle**: € 3.100.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 48kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.432kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 870m² - **Surface habitable**: 356m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Magere Schorre 52, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: