# Maison à vendre in Knokke for € 1.990.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPVUK ## Description Nichée dans une rue paisible et recherchée de Knokke, à proximité du Zegemeer, nous vous présentons cette magnifique villa. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous bénéficierez d'un accès facile à la digue, aux commerces et au centre de Knokke-Heist, tout en profitant d'un environnement verdoyant et résidentiel. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée agréable avec des toilettes pour les invités. Le salon lumineux offre un coin salon confortable et une salle à manger et s'ouvre directement sur le jardin ensoleillé et parfaitement entretenu avec une grande terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, est aménagée de manière pratique et dispose d'un coin petit-déjeuner agréable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes et une chambre supplémentaire qui peut servir de chambre d'enfants, de bureau ou de dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec écran de douche, d'un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage est aménagé en suite parentale spacieuse avec placards intégrés et salle de bain attenante. Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes, ce qui crée une suite particulièrement confortable et privée. De plus, la villa est entièrement aménagée en sous-sol, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Le grand garage est facilement accessible par l'allée et offre un confort accru. Enfin, les panneaux solaires garantissent une bonne performance énergétique et des coûts énergétiques réduits. Cette villa est une combinaison exceptionnelle d'emplacement, d'espace et de confort, une opportunité unique au cœur de Knokke. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? verkoop@sharpandwolf.be | +32 50 60 17 82 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.990.000 - **Surface habitable**: 234m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.990.000 - **Prix/m²**: € 5.307 - **RC**: € 1.693 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3528158 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 234m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 234m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Acacialaan 70, 8300 Knokke ## Contact - **Sharp&Wolf** - Zeedijk-Albertstrand 513, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250601782 - Mobile: +3250601782 - Website: