# Maison à vendre in Knokke for € 1.595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQU78 ## Description Magnifique maison de caractère dans un petit sentier au cœur du Zoute, à seulement quelques pas de l’église des Dominicains et de la plage. Composition: hall d’entrée avec vestiaire. Lumineux séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Buanderie pratique. Au premier étage se trouvent la spacieuse chambre principale avec armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre spacieuse avec armoires encastrées et une salle de douche attenante avec lavabo et toilettes. Une troisième chambre se trouve également à cet étage. Atout supplémentaire: la maison dispose d’une terrasse de toit baignée de soleil, offrant une magnifique vue dégagée sur le Zoute. Une maison unique, prête à emménager, bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel. Contactez Knokke Real Estate pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.595.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.595.000 - **RC**: € 354 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 183kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260807-0003929448-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 3.450kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Amerikapad 20, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: