# Villa à vendre in Knokke for € 3.995.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSS3 ## Description Nichée dans une rue calme et résidentielle de Knokke, cette villa nouvellement construite est véritablement exceptionnelle. Cette maison met l'accent sur l'espace, la lumière et les matériaux de haute qualité, avec des finitions soignées et conçue pour ceux qui recherchent confort et qualité dans un emplacement exceptionnel. La villa a été construite sur un terrain de 1 075 m² et offre une superficie bâtie de pas moins de 503 m². La combinaison d'une architecture élégante, d'un toit de chaume et de finitions haut de gamme lui confère un aspect intemporel qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Dès l'entrée, on remarque immédiatement l'ouverture et la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur et laissent entrer la lumière du jour dans les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée qui forment le cœur de la maison. De plus, il y a une buanderie pratique avec cellier, un bureau séparé, un garage attenant pour deux voitures et suffisamment d'espace pour ranger les vélos. Dans toute la maison, des matériaux durables et de qualité ont été choisis. Les parquets, les éléments sur mesure et les placards intégrés contribuent à l'aspect chaleureux et soigné de l'intérieur. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale dispose également d'une terrasse privée. De plus, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, coin lecture ou espace polyvalent. Le grenier, d'environ 82 m², offre des possibilités supplémentaires en tant qu'espace de stockage ou peut être aménagé selon vos propres envies. L'extérieur a également été pensé dans les moindres détails. Le jardin orienté à l'ouest vous permet de profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir et constitue un endroit agréable pour se détendre. De plus, la maison est équipée d'une citerne de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres. L'emplacement est un atout majeur. La Kalfstraat combine calme et intimité avec un accès facile au centre de Knokke, aux terrains de golf, au Zwin, à plusieurs réserves naturelles, aux boutiques, aux restaurants et à la plage. Cette maison se distingue non seulement par ses finitions et son confort d'habitation, mais offre également un espace particulièrement agréable pour profiter de chaque jour. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa neuve de qualité dans l'un des plus beaux quartiers de Knokke. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.995.000 - **Surface habitable**: 503m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.075m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.995.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.075m² - **Surface habitable**: 503m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Kalfstraat 24, 8300 Knokke ## Contact - **Elsland Estates** - Ezelstraat 31, 8000 Brugge - Phone: 0468 25 40 16 - Website: