# Maison à vendre in Knokke for € 1.295.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS25U ## Description Spacieuse maison de coin récente, bénéficiant d’une situation particulièrement agréable à proximité du marché aux légumes et de la place Keuvelhoek. Composition: hall d’entrée avec toilette invités. Spacieux et lumineux séjour avec salon et salle à manger, agrémenté d’un feu ouvert au gaz et donnant directement accès à la terrasse ensoleillée. Cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un toilet. Deux autres chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche séparée avec double lavabo. Toilet séparé dans le hall de nuit. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre avec espace bureau ainsi qu’une élégante salle de bains en Mortex avec douche, lavabo et toilet. Les chambres disposent d’armoires encastrées. La maison bénéficie de finitions de grande qualité, notamment en pierre naturelle, placage de chêne et Mortex. Garage pour une voiture avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Possibilité de stationner également une voiture devant la maison. Une maison prête à emménager offrant quatre chambres, une terrasse ensoleillée et des finitions soignées, dans un emplacement recherché à Knokke. Exclusivement en vente chez Knokke Real Estate. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **Prix/m²**: € 8.000 - **RC**: € 1.094 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261005-0003968662-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.710kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Graaf Jansdijk 1 boîte A, 8300 Knokke ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke-Heist - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: