# Appartement à vendre in Koekelare for € 285.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYUC ## Description La résidence De Platse est située dans le centre du village de Koekelare, une charmante commune de la région du Westhoek où il est agréable de vivre et de séjourner. Grâce à son emplacement central, divers commerces sont accessibles à pied, notamment le marché, la boulangerie, la boucherie, la fleuriste, la pharmacie, le médecin (et dentiste) ainsi que de nombreux autres commerces et services. Cet excellent emplacement a servi d’inspiration pour la réalisation d’un projet immobilier réfléchi comprenant 11 appartements lumineux, 1 local commercial, ainsi que divers garages et places de stationnement. L’architecture de la résidence De Platse combine des lignes contemporaines avec des touches de couleurs et des matériaux durables. Le résultat est une esthétique moderne qui s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain existant tout en garantissant une architecture intemporelle. Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif L’appartement que nous vous proposons se trouve au rez-de-chaussée et a été entièrement aménagé, y compris les finitions et la peinture. L’appartement dispose d’un agréable espace extérieur avec une terrasse de 18,11 m² et un jardin privatif. La disposition est la suivante : Hall d’entrée, toilettes invités séparées avec lavabo, cellier/buanderie pratique, salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double vasque, 2 chambres, grand séjour avec coin salon et espace repas ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec une vue directe depuis le séjour et la cuisine sur le jardin et la terrasse. Les grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel particulièrement agréable et créent une belle connexion entre l’espace de vie et l’espace extérieur privatif. Économique en énergie et confortable Cet appartement offre également un confort moderne sur le plan technique. Il est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel et dispose d’un système de ventilation de type D. L’appartement sera pourvu d’une étiquette énergétique A. Le certificat PEB/EPC définitif pour la nouvelle construction est actuellement en cours d’élaboration et devra encore être finalisé. Garage et cave privative En option, nous vous proposons également un garage (G5) et une cave privative (B5) au sous-sol (prix sur demande). Êtes-vous à la recherche d’un appartement neuf prêt à emménager avec 2 chambres, une grande terrasse et un jardin privatif, situé à quelques pas du centre et des commerces de proximité ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Appelez le 051 50 11 51 ou envoyez un courriel à diksmuide@diksimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Prix/m²**: € 2.714 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dorpsstraat 8 boîte 1, 8680 Koekelare ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: