# Duplex à vendre in Koekelare for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS4UM ## Description Situé dans un emplacement central au Ringlaan 11 bus 11 à Koekelare, ce charmant et lumineux duplex est une véritable opportunité. Ses nombreuses baies vitrées et fenêtres de toit offrent une belle lumière naturelle et une sensation d'espace. L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec espace pour un coin salon et un coin repas ainsi qu'une cuisine équipée attenante. De plus, il comprend 2 chambres et une salle de bain récemment rénovée avec une douche à l'italienne moderne et un double lavabo. Un atout supplémentaire est la présence de deux terrasses, qui offrent un agréable espace extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez l'une des chambres, ainsi qu'un débarras pratique, idéal pour du rangement supplémentaire. L'appartement est également performant sur le plan énergétique : une pompe à chaleur a été installée et l'appartement bénéficie d'un label EPC B favorable. Un duplex lumineux et fonctionnel avec deux chambres et deux terrasses, adapté aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement. Atouts : - 2 chambres - 2 terrasses - salle de bain rénovée - pompe à chaleur - EPC B - beaucoup de lumière naturelle - débarras supplémentaire - possibilité d'acheter une place de garage Découvrez dès maintenant la visite virtuelle de cet appartement : https://my.matterport.com/show/?m=ss4bidb18mf _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260606-0003878438-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: pompe chaude,electricité ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Ringlaan 11 boîte 11, 8680 Koekelare ## Contact - **Vastgoed Spriet** - Fraeysstraat 6, 8820 Torhout - Phone: +32 496 56 56 47 - Website: