# Maison à vendre in Koekelare for € 400.764 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LL9LF ## Description Située le long de la Hovaerestraat (lot 10) à Koekelare, cette maison moderne et intemporelle prendra forme. Vous y vivrez à deux pas du centre, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. Envie d'une promenade en pleine nature ? Le Koekelarebos et l'Arboretum, situés à proximité, vous offrent cette possibilité. Cette nouvelle construction, étonnamment spacieuse et économe en énergie, comprend : un hall d'entrée avec toilettes, un vaste salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, et une cuisine ouverte (à aménager selon vos goûts) - chambre (bureau). À l'étage : 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque), des toilettes séparées et un grenier aménageable au deuxième étage. Vous choisissez vous-même les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les portes intérieures. Vous pourrez ainsi vivre exactement comme vous le souhaitez. La maison dispose d'un grand jardin pour profiter pleinement de l'extérieur ! L'utilisation d'une pompe à chaleur, associée au chauffage par le sol et aux panneaux solaires, permet de maintenir vos futures factures d'énergie sous contrôle (E10). Envie d'une visite ? Contactez-nous pour plus d'informations. Ce prix n'inclut pas les frais supplémentaires. Sur le terrain, vous payez les droits d'enregistrement (12 % en Flandre) et les honoraires du notaire. Sur la construction, 21 % de TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.764 - **Superficie du terrain**: 381m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 400.764 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 381m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bolhoedenstraat 10 - 10, 8680 Koekelare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: