# Maison à vendre in Koekelare for € 287.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQZLO ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et bien entretenue, située à quelques pas de toutes les commodités ? Alors cette charmante maison familiale au cœur de Koekelare est exactement ce que vous recherchez. Avec ses trois chambres, son jardin ensoleillé et son garage intégré, cette propriété allie confort, espace et un emplacement exceptionnel. La maison vous accueille par un hall d’entrée qui donne accès aux pièces pratiques du rez-de-chaussée, notamment une salle d’eau avec toilettes, une buanderie/dégagement et le garage attenant avec porte sectionnelle automatique, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, où convivialité et fonctionnalité vont de pair. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d’une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée avec un agréable jardin et d’un grand abri de jardin, idéal pour se détendre ou pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, la maison dispose de trois chambres complètes, dont deux au premier étage et une troisième chambre spacieuse au deuxième étage. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. La maison a été entièrement rénovée en 2007 et se trouve dans un état impeccable. Avec un label EPC C, un chauffage central au gaz naturel et une surface habitable de 160 m², il s’agit d’une maison économe en énergie et prête à emménager où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. Atouts : * Emplacement central, à quelques pas du marché, des commerces et des commodités * 3 chambres spacieuses * Garage intégré avec porte automatique * Jardin et terrasse orientés au soleil * Grand séjour avec cuisine ouverte * Année de rénovation : 2007 * Label EPC C (229 kWh/m²) * 160 m² de surface habitable * Prête à vivre et parfaitement entretenue Une maison idéale pour les familles, les couples ou tous ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement animé et central. Découvrez vous-même le charme et l’espace de cette attrayante propriété lors d’une visite. Surface du terrain : 210 m². Surface utile environ : 160 m² (indicative selon le certificat EPC). EPC : 229 kWh/m² – Label C – UC 3714054 – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : B. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez la découvrir sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Référence : 17322) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.500 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 287.500 - **Prix/m²**: € 1.369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3714054 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de rénovation**: 2007 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 8680 Koekelare ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: