# Maison à vendre in Koekelare for € 261.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR1JP ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison accueillante avec 3 chambres, un agréable jardin et de nombreux atouts pratiques dans un emplacement central ? Alors, cette propriété située au cœur de Koekelare vaut vraiment le détour. Grâce à son excellent emplacement, les commerces, les supermarchés, les écoles, les restaurants et de nombreuses autres commodités sont accessibles à pied. Un atout majeur est la sortie arrière qui donne un accès direct au grand garage/espace de stockage et au carport. De plus, la maison dispose d'une cuisine récemment rénovée et d'une installation électrique entièrement neuve. Disposition : hall d'entrée, grand espace de vie lumineux avec coin salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée et cave sèche. Au premier étage, vous trouverez deux chambres complètes, une chambre d'enfant/bureau et une salle de bain. La maison dispose également d'un grand grenier et d'une buanderie pratique avec toilettes séparées. Le jardin accueillant comprend deux terrasses : une grande terrasse attenante à la maison et une seconde terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Le bar extérieur est un atout supplémentaire qui fait de ce jardin un endroit agréable pour se détendre. Au fond du terrain, vous trouverez le grand garage/espace de stockage et le carport, avec suffisamment d'espace pour garer votre voiture et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. En bref, une maison agréable dans un excellent emplacement au centre de Koekelare, offrant une belle combinaison de confort et de commodités pratiques. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Ward au 0470 20 66 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Obligation de rénovation applicable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 261.000 - **Superficie du terrain**: 445m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 261.000 - **Prix/m²**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 739kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210512-0002414522-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 445m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Abri de jardin**: 9m² ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 4,5m² - **Étage 0** - **hall d'entrée**: 7,5m² - **Salle de séjour**: 16m² - **Salle à manger**: 16m² - **Cuisine**: 8m² - **Buanderie**: 15m² - **Pavillon**: 9m² - **Garage**: 56m² - **Carport**: 17m² - **Étage 1** - **passage**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 5,5m² - **Salle de bains**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ichtegemstraat 23, 8680 Koekelare ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: