# Maison à vendre in Koekelare for € 348.126 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLGJ ## Description Située le long de la Hovaerestraat (lot 46) à Koekelare, cette maison moderne et intemporelle prend forme. Vous y habiterez à deux pas du centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun. Envie d'une promenade dans la nature ? Le parc de Koekelare et l'arboretum se trouvent à proximité. Cette nouvelle maison économe en énergie comprend : un hall d'entrée avec toilettes, un salon et une salle à manger lumineux, suivis d’un espace cuisine ouverte aménagée et d’un cellier. À l'étage : 3 chambres – une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes – buanderie/espace de rangement. Un grenier aménageable au deuxième étage. La maison dispose également d'une allée et d'un jardin pour profiter pleinement de l'extérieur ! L'utilisation d'une pompe à chaleur, combinée à un système de chauffage au sol et à des panneaux solaires, permet de maîtriser votre future facture énergétique (E10). Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Ce prix ne comprend pas les frais supplémentaires. Sur le terrain constructible, vous paierez les droits d'enregistrement (12 % en Flandre) et les honoraires du notaire. Sur la construction, 21 % de TVA. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.126 - **Superficie du terrain**: 309m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 348.126 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 309m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bolhoedenstraat 10 - 46, 8680 Koekelare ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: