# Villa à vendre in Koekelare for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZIP ## Description Sur un terrain spacieux et magnifiquement aménagé de 997 m², bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, se trouve cette maison particulièrement bien entretenue, située au 84 Bovekerkestraat à Koekelare. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un beau jardin. Dès l'entrée, un hall d'accueil soigné vous accueille avec des toilettes pour invités. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains. Le spacieux et chaleureux salon, doté d'un poêle à bois, constitue le cœur de la maison et bénéficie, tout comme la cuisine, d'une vue magnifique sur le jardin ensoleillé et joliment aménagé. La cuisine s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et offre également une vue sur la verdure, créant ainsi un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La maison est également très pratique. Elle comprend un débarras, un garage et un vaste vide sanitaire qui s’étend sur toute la surface de la maison. De plus, la maison dispose d’un grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire et ouvre de nouvelles possibilités. L’environnement extérieur est sans aucun doute l’un des principaux atouts. Le jardin est aménagé avec beaucoup de soin et, grâce à son orientation sud-ouest, offre de nombreuses possibilités pour profiter du soleil et du calme. Une maison très bien entretenue, soignée dans son apparence, dotée d’espaces de vie agréables et d’un terrain généreux de 997 m². Une maison où l’espace, le confort et un bel environnement extérieur occupent une place centrale. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 997m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 343kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251110-0003729306-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 997m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1984 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bovekerkestraat 84, 8680 Koekelare ## Contact - **Depauw Vastgoed** - Kortrijksestraat 124, 8020 OOSTKAMP - Phone: 050 662 663 - Website: