# Maison à vendre in Koekelare for € 369.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVOB ## Description Dans un environnement calme et rural à Koekelare, cette maison individuelle se trouve sur un terrain de pas moins de 1 110 m². Un endroit idéal pour ceux qui apprécient lespace, la verdure et lintimité, avec en prime une vaste dépendance et une prairie supplémentaire. Dès lentrée, vous découvrez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte. Grâce aux nombreuses baies vitrées, vous bénéficiez ici dune belle vue sur le jardin. Dans le prolongement, un accès mène à la véranda, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue verdoyante. Le rez-de-chaussée dispose également dun spacieux garage intégré ainsi que dune salle de bains avec buanderie. À létage se trouvent encore deux chambres à part entière et un débarras pratique. Lextérieur a également beaucoup à offrir. Le vaste jardin constitue un endroit idéal pour se détendre, tandis que la prairie supplémentaire et la dépendance rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage despace extérieur. Sur le plan énergétique, la maison dispose déjà dune isolation de la toiture et de 14 panneaux solaires. Linstallation dune pompe à chaleur permettrait daméliorer davantage le confort énergétique ainsi que le score PEB. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, dans un agréable cadre rural! Note: Traduit automatiquement. Atouts * Situation calme et rurale à Koekelare * Maison individuelle sur un terrain de 1 110 m² * Grand jardin avec prairie supplémentaire * Spacieuse écurie et garage intégré * 14 panneaux solaires et isolation de la toiture ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 166 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 560kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983452-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.110m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 0,01m² - **Cuisine**: 0,01m² - **Living**: 0,01m² - **Chambre à coucher 1**: 0,01m² - **Chambre à coucher 2**: 0,01m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Clevenstraat 8, 8680 Koekelare ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: