Terrain à bâtir à vendre à Koekelare pour € 299.000 code Zimmo: LRYEX

Ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades a une surface de parcelle de 2.030m² et est à vendre à Koekelare.

Située le long de la Provinciebaan à Koekelare, cette propriété spacieuse et polyvalente s'étend sur une parcelle de pas moins de 2 030 m².

La propriété comprend deux maisons existantes et des bâtiments autorisés, offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, un projet de rénovation ou une propriété à fort potentiel.
Son emplacement rural offre calme, espace et une vue dégagée sur les environs, tandis que la Provinciebaan garantit un accès facile. Koekelare, Diksmuide et Torhout sont facilement accessibles, et des commerces, des écoles, des restaurants et d'autres commodités se trouvent à quelques minutes en voiture.

Une propriété avec de l'espace et un potentiel d'avenir

Les maisons existantes peuvent être rénovées et modernisées, créant ainsi un grand espace de vie tout en conservant la structure existante et l'environnement rural.
De plus, la propriété offre des possibilités de développement exceptionnelles, après consultation préalable avec le service d'urbanisme. Compte tenu des bâtiments autorisés existants, il a été confirmé qu'une dérogation aux prescriptions habituelles est possible. En obtenant les permis environnementaux nécessaires, il est donc possible de réaliser deux maisons jumelées neuves d'un maximum de 1 000 m³ par maison ou, bien sûr, une seule villa.

Chaque maison peut être dotée d'une grande dépendance, et l'on envisage actuellement des dépendances d'environ 160 m² et 215 m². Cela offre de nombreuses possibilités pour les garages, les salles de loisirs, le stockage ou d'autres fonctions, selon l'utilisation finale et les permis.

Que vous choisissiez de rénover les maisons existantes, de réaliser un nouveau projet de construction ou d'opter pour un autre aménagement dans le cadre des réglementations en vigueur, cette propriété offre une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets résidentiels ou immobiliers.

De plus, elle bénéficie d'une exemption pour l'étude préliminaire du sol, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le développement futur de la parcelle.

PEB maison numéro 14 : 20250630-0003636893-RES-1 - score : 840 kWh/m² par an - classe énergétique F
PEB maison numéro 16 : 20250630-0003636924-RES-1 - score : 396 kWh/m² par an - classe énergétique D

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