# Appartement à vendre in Koekelberg for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQGD4 ## Description Très bien situé sur l’avenue de la Basilique à Koekelberg, cet appartement se trouve au 4ème étage et dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Il bénéficie également de 2 belles terrasses à l’avant et à l’arrière afin de pouvoir profiter du soleil et de lumière naturelle. L’appartement a été entièrement rénové en 2021 et se trouve dans un très bon état! Hall d’entrée avec vestiaire et WC, séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger donnant directement sur la terrasse avant. Grande cuisine entièrement équipée donnant également accès à cette terrasse. A l'arrière, 3 grandes chambres qui donnent sur une autre terrasse arrière. 1 salle de bains avec bain et WC + 1 salle de douche. Immeuble bien géré: toiture rénovée en 2024, pas de gros travaux à prévoir et charges communes raisonnables (170€/mois). Porte d’entrée sécurisée, chassis haut rendement de 2012. Parlophone et cave privative. Ascenseur conforme. Environnement résidentiel calme avec beaucoup d'arbres dans la rue et vue arrière dégagée. Nombreux transports en commun. Le centre de Bruxelles est facilement accessible en bus, tram ou métro, tandis que le ring et l’E40 ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Proche de commerces et d'écoles. L'appartement est actuellement loué à € 1425 par mois. Tous les certificats sont disponibles sur: scottys.be. PEB: C et electricité conforme! Pour toutes visites ou informations: Tél.: 02 309 45 40 ou info@scottys.be. Merci de ne pas oublier de laisser votre numéro de téléphone svp:-) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.584 - **Mensuel**: € 170 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 824kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220115-0000603363-01-9 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace 1**: 12m² - **Terrace 2**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Basilieklaan 333 boîte 4C, 1081 Koekelberg ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Rhode-Saint-Genèse - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: