# Appartement à vendre in Koekelberg for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRQUC ## Description Keokelberg | Quartier Basilique – Appartement 2 chambres! L'appartement se situe au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété à taille humaine, il se compose comme suit: une agréable cuisine full équipée ouverte sur l’espace salle à manger/séjour, deux chambres confortables dont une avec accès à la terrasse arrière, une salle de douche et WC séparé. Une grande cave complète également le bien. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement, les charges de copropriété de +/- 120 €/mois comprennent l'entretien des parties communes, les frais du syndic, l'assurance de l'immeuble ainsi que la consommation privative de chauffage. L'appartement a été rénové d'année en année, châssis double vitrage, cuisine, murs, plafonds, électricité, isolation plancher et murs intérieurs. PEB G, 440 kWh/m²/an, 85 kgCO²/m²/an, code unique: nᵒ 20260612-0000756445-01-6. La localisation entre la basilique, l'Athénée royal de Koekelberg, le parc de Simonis et le Karreveld vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (transports publics, parcs, écoles, commerces, restaurants, axes routiers, tunnel…). Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 860 - **Mensuel**: € 120 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 33 080kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 440kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0000756445-01-6 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 85kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 16m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 58 boîte 01, 1081 Koekelberg ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: