# Appartement à vendre in Koekelberg for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRUIL ## Description Avenue de la Basilique, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 chambres à rafraîchir, lumineux avec terrasse et très peu de vis-à-vis, d'une superficie habitable d’environ 91 m² (selon PEB), avec des espaces de rangement encastrés. Il se compose comme suit: Hall d’entrée, Living, Chambre 1, Cuisine équipée (Taque, hotte, frigo) + Terrasse attenante, Hall de nuit, Chambre 2, Salle de bain, WC séparé. Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun. Cave en sous-sol. Chaudière commune au gaz. PEB: E+. Electricité non conforme. Provision pour charges courantes: 180 €/mois comprenant les frais communs, l’eau chaude et l’eau froide. Photos réelles mais avec désencombrement IA. Possibilité d'acheter un garage (+30.000€). Actuellement libre d'occupation. Infos et visites: Residency 02 268 58 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 6ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 222kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202503070000706754011 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 57kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Étage**: 6 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Terrace**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue de la Basilique 363, 1081 Koekelberg ## Contact - **RESIDENCY** - Avenue de l'amarante 39, 1020 Laeken - Phone: +32 (0)2 268 58 00 - Mobile: +32 (0)2 268 58 00 - Website: