# Under option - Loft à vendre in Koekelberg with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0UU ## Description KOEKELBERG – Idéalement situé à proximité du métro Simonis, du Parc Élisabeth et de la Basilique de Koekelberg, au sein d’un complexe résidentiel unique construit en 2005 et bénéficiant d’une situation calme en intérieur d’îlot, splendide LOFT (2ch/1sdb/1bur) offrant ± 136 m² (selon PEB) et ± 35 m² de TERRASSES. Il se compose comme suit: hall d’entrée avec toilettes invités, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagé de 2 chambres avec de nombreux rangements, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, bureau et local buanderie. Superbe terrasse de ± 35 m². La résidence offre également de remarquables espaces communs comprenant une PISCINE, une SALLE DE FITNESS ainsi que de vastes JARDINS COMMUNS. Le bien a été aménagé avec goût et bénéficie de matériaux et finitions de qualité. PEB D-. Emplacement de parking en supplément et obligatoire pour 25.000 €.Un bien atypique offrant un cadre de vie unique à Bruxelles, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **RC**: € 1.658 - **Précompte immobilier**: € 1.944 - **Mensuel**: € 180 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202506170000718392018 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 6m² - **Terrace**: 35m² ## Address Rue De Neck 26, 1081 Koekelberg ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: