# Studio à vendre in Koekelberg for € 130.000 Zimmo code: LSPCV ## Description Easyhome vous propose ce lumineux studio idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de la Rue de l’Église Sainte-Anne 87 à 1081 Koekelberg. Belle opportunité pour ce bien de 34 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investisseur. Il se trouve dans un quartier recherché et très bien desservi: arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 450 m, écoles à moins de 280 m. Le studio se compose d’un séjour de 20 m² aux hauts plafonds (près de 3 m), d’une cuisine indépendante de près de 12 m² équipée d’éléments hauts et bas, d’un évier et d’une hotte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une cave de 3 m² complète agréablement le bien. Châssis PVC double vitrage, sol Quick-Step dans le séjour, carrelage dans la cuisine et la salle de douche, chauffage central individuel au gaz. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au 084 77 00 43 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 34m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **Mensuel**: € 10 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 69kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250806-0000723530-01-5 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 69kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 34m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 80m - **Magasins**: 100m - **École**: 280m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 11,53m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de l'Église Sainte-Anne 87, 1081 Koekelberg ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: